صالح محمد القرا

معوقات قطاع المقاولات الإنشائية

غير مصنف - لا توجد تعليقات » - كتب في April 5, 2010 - الاثنين 21 ربيع الثاني 1431 الساعة April 5, 2010 - الاثنين 21 ربيع الثاني 1431

1- العقود:
تعاني صياغة العقود من ضعف كبير يصل في أحيان كثيرة إلى درجة الظلم، وخصوصا عقود القطاع العام التي لا يوجد لها في الغالب أساس مهني دولي موثق، بل يضعها المسئولون في كل إدارة لتحفظ حقوق إداراتهم بينما لا تهتم بالمقاولين، وفي العادة فإنها تكون مليئة بصيغ التنصل التي ترمي بالمسئولية على المقاول حتى لو أخطأ المالك أو الاستشاري، وهذا ما يبرر تسمية البعض لها بعقود (الطرف الواحد).

2- الإشراف:
تتولى جهات كثيرة الإشراف بنفسها على مشاريعها، بينما تعين جهات أخرى مهندسين استشاريين للإشراف، إلا أن آلية العلاقة بين الأطراف غير موحدة، وتختلف من جهة إلى أخرى، بل وتختلف في بعض الأحيان في نفس الجهة من مشروع إلى آخر، والحقيقة أن الاستشاريين عندما تكون لديهم الصلاحية والمسئولية لإدارة المشروع كاملا، يكونون في الغالب متعاونين وهدفهم إنهاء المشروع حسب المطلوب، ولكن ما يحدث، هو أن كثيرا من الملاك يعينونهم للإشراف في الموقع والتدقيق على جودة الأعمال، ولكنهم يسحبون منهم الاعتمادات سواء للمخططات أو للمواد، ويوجهون المقاول مباشرة، مما يحدث ازدواجية في العمل وتأخير في الوقت وتناقض في الآراء، والضحية هو المقاول.
كما أن أجهزة الإشراف خصوصا عندما تكون مباشرة ترهق كاهل المقاول بالمطالب التي لا تنتهي، والتي تأخذ بعضها صفة الشخصية، بينما لم يحسب المقاول لها حساباً، ولا يستطيع الشكوى لأنها في غير مصلحته.
ومجمل القول.. إن المقاولين يعانون في عملهم من عدم وجود الضوابط التي تحدد آليات الإشراف وحدودها وتجعله موجها للعمل صفا إلى صف مع المقاول، بهدف إنجاز المشروع في وقته المحدد وبالجودة المطلوبة، ضمن الميزانية المخصصة للمشروع.

أكمل قراءة بقية الموضوع »

كتب في غير مصنف | لا توجد تعليقات »

سبعة أخطاء تدمّر خلاصة سيرتك الذاتيّة

غير مصنف - لا توجد تعليقات » - كتب في April 5, 2010 - الاثنين 21 ربيع الثاني 1431 الساعة April 5, 2010 - الاثنين 21 ربيع الثاني 1431

احذرها إن كنت تريد النجاح!
سبعة أخطاء تدمّر خلاصة سيرتك الذاتيّة
هيلاري تشورا

عزيزي القارئ: خلال الوقت الذي تستغرقه في قراءة هذه الفقرة يكونُ مختص التوظيف المحترف قد مرّ مروراً أوّلياً مغربلاً ستّ خلاصات سيرة ذاتية (عرفنا ذلك بتوقيت أداءٍ فعليّ وليس تقديراً)
في خضم هذه السرعة وهذا الحسم الذي لا يرحم ألا ترغب في تحسين فرصة سيرتك الذاتية في التأهّل لدور التصفيات التالي؟ آها! أرى الكثير من الأيادي ترتفع بالموافقة ولهؤلاء أقول: إن رغبتم في التأهّل حقاً فإيّاكم واقتراف هذه الأخطاء السبعة التي يخبرنا مختصّو التوظيف إنّها أكثر الأشياء التي تجعلهم يحوّلون خلاصة السيرة الذاتية إلى آلة التمزيق.
ثلاثةٌ إذا انتظروا إلى الأبد فلا يلوموا إلاّ أنفسهم..
أوّلهم وثانيهم وثالثهم: متقدّم إلى وظيفة ليس لها بأهل
يعتقد كثير من طلّاب العمل أنّ اقتناص الوظيفة هو مسألة كثرة المحاولات. يقول أحدهم لنفسه: اطرق أبواباً كثيرة، انثر حيثما استطعت نسخاً من خلاصة سيرتك الذاتيّة ولا بدّ من أن تلتصق إحدى الطينات بأحد الجدران وتثمر إحدى محاولاتي.

إنّ طريقة “بارودة الطرش” هذه قد تكون مفيدةً في صيد البط والحجل ولكنّها لا تجدي أبداً في صيد الوظائف، والحقيقة هي أنّ مختصّي التوظيف يكرهون أشد الكره تضييع أوقاتهم في تحليل خلاصات المتقدّمين غير المؤهّلين. إيّاك أن تجعل تقدّمك لوظيفةٍ طرفةً واقعيةً يتندّر بها مختصّو التوظيف، مثل رجل الأمن السابق والحارس الشخصيّ الذي تقدّم –بالفعل وليس مزاحاً- لوظيفة مدير مخاطر ماليّة، أو ذلك المصوّر الجويّ الذي تقدّم لوظيفة اختصاصيّ تعاملات ضريبيّة.
استمع إلى أصحاب الأعمال واختصاصيي التوظيف وستدرك كم هي مضنية مرهقة للأعصاب ومستنزفة للإنتاجيّة عملية الغربلة وفرز السير غير المؤهّلة، وعلاوةً على إرهاقها أطقم العمل فإنّها تجعل التوصّل للمرشح الأفضل أشد عسراً.
إذاً في المرّة القادمة التي تفكّر فيها في إطلاق رشاش سيرك الذاتية على عشرات الشركات دون التأكّد من أنّها تحتاج ما لديك لا تخدع نفسك بآمال تقارب الاستحالة، تريّث ووفّر وقتك وجهدك –ووقت وجهد الآخرين- ولا تتقدّم لغير المواقع والجهات التي تعلمُ أنّك مؤهّل لها.

أكمل قراءة بقية الموضوع »

كتب في غير مصنف | لا توجد تعليقات »

اهداف مراجعة الموجودات

غير مصنف - لا توجد تعليقات » - كتب في February 13, 2010 - السبت 29 صفر 1431 الساعة February 13, 2010 - السبت 29 صفر 1431

( أ ) الملكية
تاكيد ملكية الأصول للمنشاة بان تكون مسجلة باسمها وان تكون الحقوق والمزايا التي تترتب علي امتلاك هذه الأصول محصورة فيها فقط .

(ب) الوجود
التأكد من ان الأصول موجودة فعلا بتاريخ الميزانية ، وبان هناك قرائن متوفرة ويمكن الاعتماد عليها في تاكيد وجودها .

(ج) التقويم
التأكد من إظهار الأصول في القوائم المالية بقيم تتسق مع الفروض والأعراف التي تتبناها المنشاة في اعداد هذه القوائم وبان هذه التقويم موضوعي ( بحيث يمكن تاكيد أسس التقويم بقرائن موثوقة ) ويتسق مع المبادئ اللازمة لإظهار صورة صادقة وعادلة .

(د) العرض
التأكد من عرض الأصول بما يتفق والممارسات المهنية الجيدة ، وبما يتفق أيضا مع المتطلبات القانونية السائدة في ذلك الوقت .

كتب في غير مصنف | لا توجد تعليقات »

تعريف المحاسبة ووظائفها

غير مصنف - لا توجد تعليقات » - كتب في October 27, 2009 - الثلاثاء 10 ذو القعدة 1430 الساعة October 27, 2009 - الثلاثاء 10 ذو القعدة 1430

تعريف المحاسبة ووظائفها

أن تعريف المحاسبة ينطلق من تحديد نطاق عمل المحاسبة وطبيعة الأهداف التي تسعى إلى تحقيقها . وحيث تتوفر للمحاسبة مفاهيم متعددة ،لذلك فإنه برزت تعاريف متعددة لها أيضا ، إلا أنه يمكن إيجاز ثلاث مفاهيم أساسية للمحاسبة . أكمل قراءة بقية الموضوع »

كتب في غير مصنف | لا توجد تعليقات »